Le DPE, viser la qualité

Quel que soit le type de logement vendu ou loué, la transmission d’un DPE, ou diagnostic de performance énergétique, au futur propriétaire ou locataire est obligatoire.

Le DPE, réalisé par un professionnel certifié, donne lieu à la rédaction d’un rapport et de préconisations de travaux valables 10 ans à annexer au contrat de vente et au bail. Outre son caractère obligatoire, le DPE est de plus particulièrement consulté par les acquéreurs et les locataires.

Les informations qu’il contient permettent en effet aux occupants d’estimer le montant de leurs factures et de connaître les rénovations qui pourraient rendre le bien plus confortable et plus économe en énergie. La qualité du DPE est primordiale pour le bon déroulement de tout projet immobilier.

C’est en effet maintenant un document opposable qui peut servir en cas de litige sur le logement. Il est également susceptible d’influencer le déroulement d’une vente ou d’une mise en location.

Un propriétaire doit ainsi fournir un audit énergétique complémentaire lorsque la maison individuelle ou l’immeuble en monopropriété en vente est très énergivore. De même, la mise en location des biens aux performances énergétiques les plus médiocres va peu à peu être interdite.

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