Diagnostic électricité, un document essentiel

Une défaillance ou une anomalie du système électrique est l’une des principales causes de sinistres et d’accidents domestiques en France. Il est d’ailleurs obligatoire d’avoir recours à un professionnel certifié pour établir un état de l’installation électrique avant de mettre en vente ou en location un bien immobilier lorsque l’électricité a plus de 15 ans.

Le diagnostiqueur a pour mission de vérifier l’état satisfaisant des différents éléments du circuit électrique (conducteurs, prises de terre, tableau, etc.). L’état de l’installation électrique doit avoir moins de 3 ans lors de la signature du contrat de vente et moins de 6 ans lors de la signature du bail de location.

L’absence de diagnostic électricité ou la fourniture d’un document incorrect peut conduite l’acheteur ou le locataire à porter plainte pour vice caché à l’encontre du vendeur ou du bailleur, en particulier en cas de sinistre causé par le mauvais état de l’installation électrique.

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