Diagnostic plomb, pour protéger les plus jeunes

Un logement construit avant 1949 peut encore contenir des matériaux riches en plomb. Or, le vieillissement de ces matériaux peut engendrer une pollution aérienne à l’origine d’une intoxication sévère, le saturnisme, qui touche en particulier les plus jeunes.

Il est donc obligatoire de contrôler la teneur en plomb d’un bien immobilier antérieur à 1949 avant de le mettre en location ou en vente. Ce contrôle prend la forme d’un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) effectué par un professionnel certifié.

L’objectif du diagnostiqueur est de vérifier que la concentration en plomb ne dépasse pas la valeur de d’1 mg/cm2. Lorsque ce plafond est respecté, le diagnostic plomb est sans limite de validité.

Dans le cas inverse, il est nécessaire de le renouveler au bout de 3 ans pour une vente et au bout de 6 ans pour une mise en location. Les travaux nécessaires pour mettre fin à la pollution doivent également être mis en œuvre par le propriétaire.

Le non-respect de l’obligation de fournir un diagnostic plomb peut conduire le locataire et l’acheteur à porter plainte pour vice caché. Nos professionnels vous garantissent un diagnostic plomb de qualité.

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